هنگام اجاره خانه چقدر ودیعه داده می شود؟

هنگام اجاره خانه چقدر ودیعه داده می شود؟

پیش پرداختی که به عنوان صیغه توافق طرفین در فرآیند اجاره خانه داده می شود، اجاره خانه را برای مدت معینی از دسترس مستاجران احتمالی دور می کند. با تشکر از سپرده، صاحبخانه متوجه می شود که نیت مستاجر بالقوه جدی است و خانه را برای مدت معینی رزرو می کند. سپرده چیست؟ این سپرده در قانون به عنوان "تامین" نامیده می شود. کارمزدی است که به عنوان مبلغی از قیمت خدمات برای رزرو کالا یا خدمات قبل از بستن قرارداد شرکتی پرداخت می شود. هنگام اجاره خانه نیز همین سیستم کار می کند. با پرداخت هزینه ای به صاحب خانه ای که می خواهید اجاره کنید، خانه را برای مدت معینی رزرو می کنید. این پرداخت برای تضمین فرآیند اجاره انجام می شود. این مبلغ باید با قرارداد مستند شود تا از مشکلات احتمالی جلوگیری شود. قرارداد ودیعه شامل مبلغی است که مستاجر احتمالی به عنوان مبلغ تضمین، مدت اعتبار و سایر اطلاعات پرداخت می کند.

چقدر سپرده داده می شود؟ هیچ شرط قانونی برای سپرده گذاری وجود ندارد. این کاملاً در اختیار صاحب خانه است. در این مرحله، به عنوان سپرده; ممکن است مبلغی بین 10 تا 25 درصد از قیمت اجاره درخواست شود. قبل از پرداخت هزینه خانه ای که اجاره می کنید، باید قرارداد ببندید. چه با مشاور املاک و چه با صاحبخانه توافق داشته باشید، نباید بدون قرارداد پرداخت کنید. اطلاعات زیر باید به وضوح در قرارداد ذکر شود. تاریخ پرداخت تاریخی که در آن اجاره انجام می شود، یعنی مدت اعتبار سپرده اطلاعات هویتی و امضای امضا کنندگان میزان هزینه برداشت آیا سپرده برگشت داده می شود؟در صورت عدم وجود قرارداد، تمام ابتکار ودیعه با فروشنده است. اگر زمان توافق شده برای عقد اجاره یا قرارداد بیع گذشته باشد، مالک می تواند سپرده را به عنوان جبران زمان از دست رفته ضبط کند. برای پس گرفتن مبلغی که پرداخت کرده اید، باید قرارداد ببندید. هزینه برداشت قراردادی به مقدار پولی اشاره دارد که در صورت توقف اجاره خانه، نمی توانید آن را پس بگیرید. اگر قراردادی دارید، می توانید در مقابل ظلمی که ممکن است با آن مواجه شوید، به دنبال حقوق قانونی خود باشید. راه دیگر برای پس گرفتن حق الزحمه مستاجر این است که مالک از اجاره ملک خودداری کند. در این مرحله، صاحبخانه از نظر اخلاقی ملزم به بازپرداخت مبلغ دریافتی است. توصیه نمی شود که مستاجران در تماس های تلفنی خود ودیعه ای را پرداخت کنند. هیچ مبنای قانونی برای استرداد بهای پرداخت شده بدون ملاقات حضوری و امضای قرارداد وجود ندارد.